别人要说什么,尤其是地产的朱副经理,就感觉有地就不是问题,怕什么呀,公司能把拆迁款打了过去,就已经不错了,有的拆迁只是给个保证金,公司可是付清,就是因为付了拆迁款,才没了开发项目的资金,可是围起来就卖,有个户型图就收钱,找个建筑公司垫资,大家不都这么玩吗,有什么可怕的,可是他还没说什么,岳春花率先表态,通常来说,尚凯开会,第一个发言的会是尚凯或者岳春花,大家都默认了这个发言顺序,现在岳春花的态度,黑心企业主,不得好死。
左一个不负责右一个弄一批烂尾楼,这自然让朱副经理一肚的话,不能出口了,他这个岁数,稳妥大于火气,不过他在动脑子,有些事,没必要会议上定,可以私下和尚凯谈。比如找人投资,或者找人合作,或者干脆融资好了。
倒是包装厂的龚厂长说,要不然,我们可以借款,反正有地块在那,总有银行可以,岳春花皱眉,不可能,五大行贷款有严格的条款,不是谁想贷款就能贷款的,袭厂长点头,不过私人银行还是可以的,我有个同行,他们就通过县里的银行贷款买的机器设备,岳春花摇头,那些小银行,不靠谱,袭厂长相对有些固执,有什么靠谱不靠谱的,我们是贷款,又不是存款,不怕他跑路,要跑就跑好了。
岳春花还是坚持,不一样,那些银行肯定会有些乱七八糟的条件,而且利息也高不合适,融资成本太高,还是有了土地证走正规贷款好,我倒是建议,不如找人合作好了,反正那么大的地块,我们自己一家吃不下来,找个大开发公司合作,对项目的质量和口碑也有保障。
李博生其实不愿意与人合作,项目分期开发好了,现在的行情,地产肯定有几十年的黄金期,干嘛割肉给人,这类业务会议,他倒是有什么说什么,尚凯对合作到有些意动,这个地块和村子里的协议有商业面积,而且占了40%比例,村里自己不经营商业,到让开发公司负责招商运营,商业这一块,他马上头痛。
尚凯做事,原来还是有进取,近两年有些偏保守,可能和岳春花的唠叨有关系,什么你不是原来的皮包公司,你有身家了,好歹有那个包装厂,我们不是没资产的,冒险没必要,尚凯开始不以为然,谁有怕挣钱的,况且,这几年这类型的厂子不少,当然因为印刷的需求量大,大家都有肉吃,毕竟工厂的机器设备投资门槛要高些,尤其他们毕竟还上了印刷喷绘,这个投入可不低,不过,他有他的担忧,他对印刷这个行业的前景有些担忧,随着网络的发展,无纸化办公的兴起,电子类阅读产品的普及,会不会对印刷行业带来冲击,别的不说,报纸的印刷量,可是一直在下降,但是地产行业,眼见的会有一大波红利,他肯定不会错过。
他的商业眼光,他还是自信的,不过岳春花的唠叨,到底也起了作用。他开始考虑风险,他知道企业风险防范,和原来在广告公司那会儿,是不一样,那时候,反正用客户的钱做自己的生意,只不过广告业的黄金期已经过了,现在广告业的利润越来越薄,现在这块的利润越来越低,之所以他还重视,是因为户外和公交车体广告利润还可以,他有他的关系,有几个大客户一直有投放需求,起码,广告那块的利润,能应付公司的日常支出,这让他心里有底。
李博生没那么强的风险意识,他不费那个心,反正一直以来的原则就是战略是尚凯制定,他负责执行好了,现在对宏达建筑的事,有些好奇,他还想如果能和宏达建筑继续合作也可以,和那个副经理上一次合作还算愉快,顾嘉荫有些不解,李博生对宏达建筑搬迁的事,如此感兴趣,是因为对自己离职原因做评估,还是纯粹的八卦。她倒没多想,她不接触业务,原来就是单纯的做自己的事,工作内容挺单一。